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降了降了北京房價真的降了

发布时间:2020-01-17 01:11:58 编辑:笔名

降了降了,北京房价真的降了

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北京房价一直都让大家高攀不起,

想靠自己在北京买房简直是难如登天

但是,6月有个好消息然个北京人振奋

降了北京的房价真的降了

截止目前

北京6月二手房成交均价为53628元/

跌破大关,环比上个月下跌了1.97%

看起来下降似乎不大,但是有媒体称

通州区、亦庄开发区下降幅度都超过了20%

而且北京6月的整体购房成交量

也下降了36.42%

相信不久后就会出现房价大幅度回落的现象

咱们买房的好日子就要来啦

为大家整理了6月

地铁沿线附近的二手房价

主要范围:17条地铁线附近小区的二手房

计算标准:二手房成交价均价

温馨提示:数据仅供参考

八通线

部分站点周边房价下降1万元,

二手房 整体成交量下降了 39.46%

均价地铁站:四惠(79757元/ )

均价地铁站:八里桥(49599元/ )

一路,房价越来越低四惠东站的均价上个月为全线,每平米均价73026元,本月成交价足足降低1万元而且通州区上个月的二手房成交量下降了 39.46%,如此供大于求,相信未来房价还会继续下跌有意向买房的朋友,不如再观望观望

亦庄线

本月成交总量下降了55.59%

均价地铁站:肖村(72577元/ )

均价地铁站:万源街(51188元/ )

有媒体称亦庄和通州上个月房价下降幅度超过20%,虽然从表中并未有明显的下跌,但是本月成交总量下降了55.59%,房市不景气也利于买方市场,不给卖方坐地起价的机会未来在政策的调控下,房价进一步下降不是梦

一号线

多站附近房价均下降超5%

均价地铁站:天安门西(138514元/ )

均价地铁站:苹果园(53510元/ )

作为横穿北京横轴的一条线路,1号线中段的房价一直居高不下天安门、王府井的房价一度突破14万但是本月的天安门东、西站房价均回落到14W以内,万寿路、五棵松等地段儿,房价均下降超过5%,回落到10W以内虽然只是小幅度下降,但在这个通货膨胀的年代,已实属难得相信在未来,房价将会进一步下跌

二号线

部分站点周边房价下降超过10%

2号线整体成交量下降15%以上

均价地铁站:鼓楼大街(131275元/ )

均价地铁站:建国门(75936元/ )

2号线围起了整座四九城,算是北京房价的黄金地段,均价都在10W以上,一般人还真买不起但是同比上个月,和平门站成交均价下降超过10%,北京站、复兴门、阜成门等多站成交价均和上月持平,而2号线周边的二手房成交量整体下降了15%以上

四号线/大兴线

二手房价与上月基本持平

均价地铁站:平安里(143078元/ )

均价地铁站:义和庄( 45863元/ )

纵穿北京城的4号线房价波动较大,北边占着学区房的优势,普遍都在10左右/平,中段灵境胡同、西单又占着市中心的优势,突破14万/平南边相对便宜些,但是也在4万以上但是在政策调控下,本月二手房价没有太大浮动,和上月基本持平

五号线

昌平整体房价有小幅下降

均价地铁站:磁器口(126419元/ )

均价地铁站:天通苑(42305元/ )

贯穿南北的一条线,两端的站价格相对便宜,中间的一段地处2、3环,房价较贵相比上月,昌平天通苑附近的二手房价有小浮动下降,而丰台几个站点附近的房价则基本持平,惠新西街南、北口房价有小富东上涨,其余各站基本持平不过总体成交量有明显下降

六号线

均价地铁站:南锣鼓巷(142074元/ )

均价地铁站:物资学院路(44986元/ )

6号线横穿东西

,西边与中段的房价较贵,东边目前相对便宜本月二手房价的依然是南锣鼓巷,较上个月价格基本持平,其余各站也是有涨有降想大通州成为了北京的城市副中心,未来的房价即使不涨,也很难有大幅度下降还在观望的,有意向的您赶紧动手吧

七号线

部分地区房价回落幅度超10%

均价地铁站:磁器口(126419元/ )

均价地铁站:垡头(56362元/ )

菜市口、珠市口、磁器口这种繁华地段儿,二手房价均有有大幅度的回落,降幅超过10%以上,而从广渠门为界,朝阳区地铁沿线的几站,房价均有小幅度上升这虽说有降有升,但降的贵的地段儿,涨的是原本便宜的小区,算来算去大伙儿还是买不起房看来买房的前路还很遥远

八号线

多站周边房价下降5%以上

均价地铁站:什刹海(148013/ )

均价地铁站:育知路(47966元/ )

8号线上贵的地段再次突破新高,什刹海的均价已经接近15W了,真的好贵而靠近北边,昌平地段儿的房价却有所下降,育知路、霍营、育新等站的二手房价均有5%以上的回落不仅成交价回落,成交量也大幅度下降,所以想在这边买房的朋友不妨着手准备吧

九号线

均价地铁站:国家图书馆(117399元/ )

均价地铁站:丰台南路东(60344元/ )

9号线北头占着学区房的优势,价格一直居高不下就目前来看,此条线路价格一直在大增长看来政策的调控也阻挡不了家长望子成龙的心啊,您要是有意向,就抓紧买吧

十号线

10号线的大部分站点均有小幅度的下降

均价地铁站:海淀黄庄( 122447元/ )

均价地铁站:大红门(57026元/ )

环绕北京城的10号线,海淀黄庄与长椿桥成了均价的站,都突破了12W大关,同比上月没有明显增长而10号线的大部分站点均有小幅度的下降,这点十分难得在这个物价飞涨的年代,房价不涨咱们就该偷笑了想买房的,您可以准备出手了

十三号线

均价地铁站:西直门(115376元/ )

均价地铁站:回龙观(49341元/ )

东直门和西直门的房价依然遥不可及,“宇宙中心”五道口也是不甘示弱,价格也突破十万/平了回龙观的房价全线,4万多/平,和上月相比基本持平其余比较繁华的地段儿均有不同幅度的增长,3号线一条线的价格变动还是很大的

十四号线

均价地铁站:北京南站(73213元/ )

均价地铁站:张郭庄(54317元/ )

现如今,十四号线的整体房价真是良心到让人落泪了永定门外、蒲黄榆等站的附近房价均有下降,大部分地铁站附近的房价还在小幅增长,但是价格在北京市也算是很低了,想买房的您抓紧了

十五号线

顺义二手房成交价总体下降了58.28%

均价地铁站:清华东路西口(97134元/ )

均价地铁站:南法信(35090元/ )

南法信的房价真低,这年头能有3万+的房价也不多了,想购房的人可以多关注下,也请您赶紧,顺义二手房成交价总体下降了58.28%,这个下降幅度可是十分大了想买房的您真可以等等,在政策调控下,房价有望继续下降

十六号线

均价地铁站:西苑(99943元/ )

均价地铁站:稻香湖路(37333元/ )

这条线路上悬殊较大,贵的西苑将近10W,不过比上学有小幅下降的稻香湖路3w+,基本和上月持平

昌平线

均价地铁站:西二旗(73928元/ )

均价地铁站:沙河高教园(32000元/ )

乍一看,均价3、4w+,但是西二旗可是真不便宜总体来说,本月份昌平二手房成交量下降了50.66%,想买房的朋友可以持续观望,供大于求,势必房价会进一步下降

房山线

房山总体二手房成交量下降了46.77%

均价地铁站:大葆台(82535元/ )

均价地铁站:广阳城(34593元/ )

房山的房价整体可以接受,这里有大学城,有奥特莱斯,相信以后会更发达上月房山总体二手房成交量下降了46.77%可以继续观望~

综上所述

经过政策调控,北京的房价确实降了

但是降的大多是突破10W一平的黄金地段儿

而原本价格比较低的各站房价

价格均小幅度上涨......

当然,也有好消息

二手房的成交量大幅度下降

目前的市场是房源多而客户少,

是有利的“买方市场”

虽然房价依然让很多人望而生畏

但是总算让大伙儿看到了希望

让咱们抱着乐观的心态

没准就真能等到活着买房的

那一天呢

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