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买房子需要夫妻双方签字吗

2018-12-21 12:49:55
买房子需要夫妻双方签字吗 结婚为什么需要男方买房子?问题详情:买房子相关案例:2014年年初,30岁的张先生,在其所在城市看上了某楼盘125平米的房子,张先生很快就支付了一部分首付款,合计5.3万。

在办理按揭贷款时,张先生因信用卡征信有问题,银行拒绝发放贷款。

买房贷款办理不下来,张先生的反应就是去售楼部找置业顾问退房。

售楼部小姐却不肯退,帮助张先生办假离婚证明,用张先生妻子的名义按揭买房。

买房时我们应该怎么做呢?一、买房前,先查看自己的信用记录张先生由于自己信用不良,而导致贷款办不下来,造成自己两难的局面。

按揭贷款办不下来的原因有很多

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,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。

因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是重要的依据。

签合同时,要求开发商在合同中注明:“如果因申请银行贷款达不到预期金额,或银行拒绝贷款,而导致购房失败的,可免责并退回所交款项。

” 将各种可能的风险降到甚至是杜绝风险的发生。

二、办假证风险大张先生通过售楼部办理了假离婚证。

生活中,办理各种假证的情况屡见不鲜,通过办假证,促进交易,购房者和售楼部销售人员各取所需。

也正因如此,销售人员和客户很容易选择这种违规的方式。

1、比如以前二套贷款严、首付高,很多人就找能人办假离婚证明或者未婚证明,这样买房省钱。

2、还有很多人以退休的父母名义买房,给父母开假工作证明。

3、还有做假的银行流水证明。

办理假证,经银行人员查实确实造假,即使贷款已经发放,银行仍有权要求解除双方借贷合同。

届时购房人仍应向银行归还剩余贷款和已产生的利息。

用假证明骗取银行贷款的行为,一旦被发现,将严重影响购房者的征信记录。

签购房合同只写了一个人名字,办证时可以写夫妻双方名字吗?问题详情:买房子时候只写了我自己的名字,交房后去办房产证的时候可以写夫妻双方名字吗?房子贷款买的。

推荐回答:我前几个月才买了房。

刚开始购房合同是只有我名字的,后来被告知,要同时写上我老婆名字,她也要按手指模和签名,以后办下来的房产证才有我们两人的名字,因为办房产证是以购房合同为参照的。

而且,现在购房合同也要备案,不是随随便便写的。

你这种情况以后办的房产证只能是只有你的名字。

但以后是可以去增加名字的,所以也不必太过于担心。

夫妻假离婚结果成了真,房子首付能要回来吗?问题详情:为买房子假离婚,结果假戏成真推荐回答:俗话说自作孽不可活啊,不是什么都

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