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装修预算有技巧预算砍价要掌握适度

发布时间:2019-12-05 05:45:59 编辑:笔名

装修预算有技巧 预算砍价要掌握适度

装修前,装饰公司要向您提供一份预算书。通常装饰公司的预算价格,是由“材料费、 人工费、管理费”三部分构成的。其中,“管理费”包含的内容比较多,既有各种管理费用、 房租摊销,又有税金和合理的利润等因素。一般装饰公司给您的优惠让利是在合理利润允许 的范围内进行的,如果您“砍”价的幅度超出了这个范围,而装...

装修前,装饰公司要向您提供一份预算书。通常装饰公司的预算价格,是由“材料费、 人工费、管理费”三部分构成的。其中,“管理费”包含的内容比较多,既有各种管理费用、 房租摊销,又有税金和合理的利润等因素。一般装饰公司给您的优惠让利是在合理利润允许 的范围内进行的,如果您“砍”价的幅度超出了这个范围,而装饰公司又希望得到这个工程, 那么就逼得他在“料”或“工”上将失去的损失补回来,这也就是人们常说的“偷工减料” 了。

审核图纸是否准确

那么,究竟应该怎样来客观地审核装饰预算呢?在审核预算前,应该先审核好图纸。一 套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的尺寸、材 料及工艺等情况而制定的,图纸要是不准确,预算也肯定不准确。

工程项目是否齐全

您要核定一下预算中所有的工程项目是否齐全,是不是把您要做的东西都列在预算单上 了,有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象,这些漏掉的项目到 了现场施工时,肯定还是要做的,您就免不了要办增项手续,要增加意料之外的又一笔开支。

计量单位影响预算结果

请您注意一下预算书中的计量单位。在家具制作上,各装饰公司的区别则比较大。比如 做大衣柜或书柜,有的公司用“延米”,有的用“平方米”,这时候您就要注意了,因为往往 按“平方米”计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用“延米”计算 的家具是有高度限制的。

图纸与预算尺寸应一致

请您参照图纸核对预算书中的各工程项目的具体数量。例如:由图纸上的尺寸计算出铺 地砖是50平方米,那么预算书也应该是50平方米左右,数据计算是应当相当严谨、准确的, 如图纸计算是50平方米,而预算书是55平方米,这就是明显的误差。

材料和工艺说明要具体

装饰公司应该告诉您:他报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。如果您看到这 么一项报价:“墙面立邦漆30元平方米”,显然不够具体。首先,“立邦,是一个漆的品牌。 它有很多产品,有内墙漆、外墙漆、木器漆;内墙漆中又分为几大类。其次,每种漆又有很 多种颜色;涂刷时通常是加20%至30%的水稀释后刷两遍,对有防潮要求的墙面还应该在 刷前加一遍底漆;对于墙面基层的处理一般要先刷一遍醇酸清漆封底,然后刮2—3遍腻子 找平,彻底干燥后才可涂刷乳胶漆。

特殊情况 特别预算

墙面裂缝:大面积的裂缝处理是要另行收费的。尤其是满铺石膏板,通常每平方米要加 收30元以上,这项收费往往在预算中体现不出来,而到现场施工时根据实际情况才单独提 出。

地砖拼花:有的家庭在铺地砖时喜欢用不同的颜色拼成一定的图案,这笔拼花费用通常 也是结算时才提出来的。

水路、电路施工:预算中关于水路、电路的改造费用通常是先预收一小部分。竣工时再 按实际发生的数量进行结算。

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